NOWA CENA 350 000 ZŁ!
BUDYNEK USŁUGOWY Z MOŻLIWOŚCIĄ ZAMIESZKANIA.
BORNE SULINOWO, UL. WOJSKA POLSKIEGO 5a.

Budynek usługowy pod działalność gospodarczą, może być wykorzystany na warsztat samochodowy, myjnie, produkcję lub handel z możliwością zamieszkania właściciela.
Obecne przeznaczenie działki: 264 P,U – Teren zabudowy produkcyjnej, baz, składów, teren zabudowy usługowej.
Przepisy ogólne obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego z 2009 r. stanowią, że na wszystkich terenach usługowych (U), usług turystycznych (Ut) oraz terenów usługowo - produkcyjnych (U,P) dopuszcza się lokalizację mieszkania dla właściciela obiektu lub mieszkania służbowego.
W chwili obecnej nie jest formalnie zakończona budowa wspomnianego obiektu co daje możliwość zmiany projektu i dokonania przebudowy lub rozbudowy.

Budynek posiada trzy pomieszczenia po ok. 50 m2; do każdego pomieszczenia jest osobna brama o wymiarach 3m szerokość, 3,5m wysokość, jedna z bram sterowana jest pilotem. Wymienione pomieszczenia posiadają wysokość 4,90m w przedniej części i 4,30m w tylnej części.
Budynek posiada też pomieszczenia socjalne (istnieje możliwość przeznaczenia tej powierzchni na mieszkanie) o pow. 47 m2, a nad pomieszczeniami socjalnymi poddasze do zagospodarowania. Część mieszkalna (biurowa) wymaga wykończenia, zostały zakupione między innymi schody drewniano - metalowe, parapety z żywicznego marmuru, styropian utwardzony na stropo - posadzkę.
Z zewnątrz budynek jest wykończony, a w wewnątrz należy wykonać malowania pomieszczeń warsztatowych i socjalnych. Wykonane są instalacje elektryczne, sanitarne oraz tynki i częściowo gładzie.
Budynek usytuowany jest na dwóch działkach nr 87/110 i 87/111 o łącznej pow. 2209m2 dzieląc budynek na dwie równe części. Nieruchomość jest ogrodzona.

Media:
- kanalizacja sanitarna;
- kanalizacja deszczowa;
- energia - budynek posiada dwa niezależne zasilania elektryczne: są dwa liczniki energii trzyfazowe;
- instalacja alarmowa;
- przy samej działce przebiega kolektor ogrzewania miejskiego dając możliwość przyłączenia się.

Podatek od nieruchomości: 376 zł/kwartał.

W rozliczeniu może być mieszkanie w dużym mieście.

Kupujący bez prowizji.
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Nieruchomość (lokal) nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości (lokalu).

Ogólne warunki
Rynek: Wtórny
Cena: 350 000 PLN
Pow. całkowita: 198.87 m²
Cena za m²: 1 760 PLN
Liczba pokoi: 2
Piętro: parter
Opis budynku
Stan budynku: Częściowo po remoncie
Bezpieczeństwo
Standard
Rodzaj ogrzewania: Brak
Balkon: (Brak informacji)
Internet: Tak
Umeblowane: Nie
Piwnica: ---
Gaz: Brak
Kanalizacja: W budynku
Woda: W budynku
Pomieszczenia
Parking/Garaż
Parking: Miejsce parkingowe
Garaż: Garaż

Kalkulator opłat

Prowizja biura Dla kupującego zawsze 0%
%
Opłaty notarialne
Opłata za wypisy aktu: 6,00 PLN za 1 stronę + 23% VAT

Opiekun oferty