Duży dom z budynkami gospodarczymi (gospodarstwo rolne)
w Białym Zdroju
w sąsiedztwie Drawieńskiego Parku Narodowego

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!

Jeżeli szukasz swojego miejsca na Ziemi, wśród lasów i jezior, z dala od hałasu miast, gdzie będziesz mógł zamieszkać i jednocześnie prowadzić np. działalność agroturystyczną, usługową, lub po prostu rolniczą, to może to być właśnie oferta dla Ciebie.   

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w województwie zachodniopomorskim, w powiecie drawskim, we wsi Biały Zdrój, ok. 5 km na południowy wschód od Kalisza Pomorskiego, nad jeziorem Wieliż, nad rzeką Stawicą, ok. 3 km na południe od drogi krajowej nr 10.
Dojazd powiatową drogą asfaltową.
W liczącej ok. 300 mieszkańców wsi boiska sportowe, dwa place zabaw, świetlica. sklepy, kościół.

W pobliżu wioski jest kilka jezior położonych w bliskim sąsiedztwie Drawieńskiego Parku Narodowego, słynących z krystalicznie czystej wody. Brzeg jednego z wioskowych jezior (jezioro Wieliż) został zaadaptowany na plażę, z której chętnie korzystają mieszkańcy wsi. Okoliczne lasy obfitują w grzyby i są rajem dla grzybiarzy.  

OPIS DOMU

Dom wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony. Budynek przedwojenny, murowany z cegły, z dachem dwuspadowym krytym blachą. Stan techniczny budynku wymaga remontu, dzięki któremu będzie można dokonać adaptacji pomieszczeń do planowanego sposobu użytkowania np. pensjonat itp.

Całkowitą pow. użytkową domu ok. 240 m2 stanowią: parter o pow. ok. 138 m2 oraz poddasze (ok. 100 m2) wymagające kapitalnego remontu i prac adaptacyjnych.

Na parterze 4 pokoje, 2 kuchnie, łazienka, WC i korytarz.

Posadzki cementowe (w jednym pokoju deski), w korytarzu i łazience płytki ceramiczne. Okna PCV i drewniane.
Do budynku prowadzą dwa wejścia – od frontu i od podwórza.  

MEDIA

  • ogrzewanie: C.O. węglowe na parterze, dodatkowo piece kaflowe,
  • ciepła woda z bojlera ogrzewanego kotłem C.O. oraz z bojlera elektrycznego,
  • zimna woda  z wodociągu gminnego, dodatkowo własne ujęcie wody do odnowienia,
  • kanalizacja do kolektora gminnego,
  • instalacja energetyczna 230/400 V,
  • linia telekomunikacyjna.


BUDYNKI GOSPODARCZE

W obrębie zabudowy zagrodowej znajdują się murowane budynki gospodarcze typu obora, chlew, stodoła, garaż o łącznej pow. zabudowy ok. 480 m2. Budynki te są w złym stanie technicznym i wymagają prac remontowych.

DZIAŁKI GRUNTU

Ofertę stanowią 4 przylegające do siebie działki gruntu o łącznej powierzchni 2,05 ha:

  • działka nr 61 o pow. 0,38 ha – działka siedliskowa zabudowana budynkami, wg. ewidencji gruntów - B-RIVb,
  • działka nr 59 o pow. 0,29 ha – działka rolna, wg. ewidencji gruntów – RIVa (0,21 ha); ŁIV (0,08 ha),
  • działka nr 60 o pow. 0,30 ha – działka rolna, wg. ewidencji gruntów - RIVb (0,21 ha); ŁIV (0,09 ha),
  • działka nr 318 o pow. 1,08 ha – działka rolna, wg. ewidencji gruntów – ŁIV (0,35 ha); ŁV (0,20 ha); ŁVI (0,10 ha); PsV (0,15 ha); Lz-ŁVI (0,02 ha); N (0,26 ha) - część oznaczona jako N jest podmokła i zakrzaczona, przylega do łączącego dwa pobliskie jeziora rowu z płynąca wodą – możliwość urządzenia stawu.


Jest możliwość dokupienia położonych w pobliżu, dodatkowych gruntów o łącznej pow. 6,30 ha (dziewięć działek o różnych powierzchniach sprzedawane razem, lub osobno).

O atrakcyjności tej oferty świadczą przede wszystkim, takie atuty, jak:

  • relatywnie niska cena,
  • lokalizacja wśród lasów i jezior, w ładnej zadbanej miejscowości,
  • duża powierzchnia budynku mieszkalnego,
  • duża powierzchnia budynków gospodarczych generujących rozmaite formy działalności,
  • duża powierzchnia gruntów z możliwością dokupienia dodatkowych działek,
  • lokalizacja bardzo dobrze skomunikowana (3 km od drogi krajowej nr 10).


Zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się z pośrednikiem prowadzącym.

Wynagrodzenie pośrednika pokrywa tylko sprzedający!

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie, oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferta znajduje się pod opieką pośrednika z numerem licencji 6368.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.


Ogólne warunki
Rynek: Wtórny
Cena: 180 000 PLN
Pow. całkowita: 240.00 m²
Cena za m²: 750 PLN
Liczba pokoi: 4
Opis budynku
Stan budynku: Do remontu
Bezpieczeństwo
Standard
Rodzaj ogrzewania: Etażowe
Balkon: Brak
Internet: Tak
Piwnica: Tak
Gaz: Brak
Kanalizacja: W budynku
Woda: W budynku
Pomieszczenia
Parking/Garaż
Garaż: Wolno stojący

Kalkulator opłat

Prowizja biura Dla kupującego zawsze 0%
%
Opłaty notarialne
Opłata za wypisy aktu: 6,00 PLN za 1 stronę + 23% VAT

Opiekun oferty