Oferty wynajmu obiektów budowlanych i lokali usługowych

Budynek mieszkalno – użytkowy (pensjonat)
w lesie nad Drawą
na Pojezierzu Drawskim

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!

Jeśli chcesz zainwestować w wyjątkową nieruchomość z wielkim potencjałem, która umożliwi Ci realizację wielu wspaniałych pomysłów związanych z prowadzeniem działalności hotelowo – turystycznej,  w otoczeniu dzikiej przyrody Pojezierza Drawskiego, to ten obiekt na pewno spełni Twoje oczekiwania.

Dzięki bardzo atrakcyjnej lokalizacji, oraz wielkości i charakterystyce budynków, obiekt ten idealnie nadaje się na urządzenie dużego pensjonatu, domu wczasowego, ośrodka szkoleniowo – wypoczynkowego, czy domu spokojnej starości.  


LOKALIZACJA

Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Borowo, w gminie Kalisz Pomorski, w południowej części województwa zachodniopomorskiego, ok. 11 km na północny zachód od Kalisza Pomorskiego. W bezpośrednim otoczeniu wielkie obszary leśne, niewielkie, ale malownicze jeziora, oraz zabytkowa 100-letnia (ciągle działająca) elektrownia wodna na rzece Drawie.
Nieruchomość leży na terenie dużego kompleksu poligonu drawskiego.

Dojazd od Kalisza Pomorskiego drogą asfaltową i ostatni odcinek drogą z płyt betonowych.
Odległości: do Szczecina – ok. 100 km, do Poznania – ok. 160 km, do Berlina – ok. 240 km.


OPIS NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 0,3327 ha składa się z dwóch przylegających do siebie działek gruntu: dz. nr 19 o pow. 0,2434 ha i dz. nr 17 o pow. 0,0893 ha. Wokół wielkie obszary leśne, a tuż obok przepływa malownicza rzeka Drawa.

Nieruchomość zabudowana jest dużym budynkiem pensjonatowo – mieszkalnym, oraz budynkiem garażowo – gospodarczym.

Budynek pensjonatowo – mieszkalny murowany z cegły, dwukondygnacyjny z dachem wielospadowym krytym blachodachówką, częściowo podpiwniczony. Wybudowany ok. 1920 roku budynek został w 2002 r. kompleksowo wyremontowany.

Wymieniono dach, podłogi, okna PCV, drzwi, wszystkie instalacje. Ocieplono elewację, wyremontowano pokoje, łazienki i kuchnie.

Na powierzchnię użytkową 284 m2 składają się:

- na parterze:
mieszkanie 2-pokojowe z kuchnią, łazienką i przedpokojem o łącznej pow. 51,7 m2, z niezależnym wejściem, trzy apartamenty 1-pokojowe z łazienkami i WC (26,3 m2; 18,8 m2; 18,8 m2), kuchnia (11,6 m2), korytarz, przedsionek,

- na I piętrze:
apartament 2-pokojowy
z łazienką i WC (33,9 m2), trzy apartamenty 1-pokojowe z łazienkami i WC (18,9 m2; 30,4 m2; 18,6 m2), kuchnia (8,1 m2), korytarz, pom. gospodarcze, komunikacja.

Pomieszczenia w standardzie sprzed 10 lat, umożliwiającym korzystanie z nich po odświeżeniu. W pokojach na podłogach panele, w łazienkach i kuchniach glazura i terakota, w korytarzach płytki ceramiczne. W celu uzyskania naprawdę dobrego efektu, należałoby jednak wykonać prace remontowo-wykończeniowe.

MEDIA:

  • instalacja elektr. 230/400 V,
  • ogrzewanie: grzejniki elektryczne,
  • woda z własnego ujęcia,
  • kanalizacja podłączona do szamba,
  • monitoring.

BUDYNEK GOSPODARCZY

Budynek murowany, parterowy z poddaszem użytkowym, z dachem dwuspadowym krytym blachodachówką.

Powierzchnię użytkową 98,6 m2 stanowią: trzy garaże (po 20 m2) z bramami uchylnymi, oraz pomieszczenie wielofunkcyjne (np. sala biesiadna z kominkiem) o pow. 35,8 m2, WC (2,8 m2).

Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i porozmawiaj o szczegółach.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się z pośrednikiem prowadzącym.

Wynagrodzenie pośrednika pokrywa tylko sprzedający! 
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie, oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Nieruchomość (lokal) nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.
Oferta znajduje się pod opieką pośrednika z numerem licencji 6368. 
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.


Ogólne warunki
Rynek: Wtórny
Cena: 690 000 PLN
Pow. całkowita: 383.00 m²
Cena za m²: 1 802 PLN
Piętro: parter
Liczba pięter: 1
Opis budynku
Stan budynku: Do odświeżenia
Bezpieczeństwo
Standard
Rodzaj ogrzewania: Elektryczne
Balkon: (Brak informacji)
Internet: ---
Umeblowane: Tak
Piwnica: ---
Gaz: Brak
Kanalizacja: W budynku
Woda: W budynku
Pomieszczenia
Parking/Garaż
Garaż: Wolno stojący

Kalkulator opłat

Prowizja biura Dla kupującego zawsze 0%
%
Opłaty notarialne
Opłata za wypisy aktu: 6,00 PLN za 1 stronę + 23% VAT

Opiekun oferty